München:
vermittelt - Helle Wohnung mit Blick auf Landschaftsschutzgebiet

Ausblick_

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Anlage

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Strasse

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Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
73,36 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt sehr ruhig mit schöner Aussicht auf alten und neuen Baumbestand ist sie mitten im Grünen und trotzdem der Stadt so nah. Die Wohnanlage in der sich die Wohnung befindet ist sehr gepflegt.

Mit ihrem gefälligen Grundriss und dem separaten Kinderzimmer ist sie sowohl für die kleine Familie als auch für Pärchen und Singles gut geeignet. Kindergarten, Schulen und Läden, alles ist fußläufig erreichbar.

Von der Süd-Loggia haben Sie Ausblick auf die große Anliegerwiese. Das große Feuerwerk vom Olympiasee ist durch und über die Bäume vom Balkon aus sichtbar. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße auf der nur Tempo 30 km/h gefahren werden darf.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Loggia: 1


Nichtraucher: ja


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1968


Hausgeld: 302 €


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value 🡇
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1968


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Jung IHK zertif. Immobilienmaklerin
Frau Manuela Jung

Würmtalstr. 148
81375 München
Telefon: 089 899 88 954
Mobil: 0176 21503652
Fax: 089 200 843 14


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