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Vermittelt - München:
Hadern: 7 Zi. + Hobbyr. im Bieterverfahren

Objekt-Nr.: 422

OG Bad

Ansicht Süd

Blick i.d. vorderen Garten

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
193 m²

Grundstück ca.:
420 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit viel Platz in guter Lage.

- Parkett
- Fliesen
- Marmortreppe
- Garage
- Carport (1982)
- Wintergarten (1994)
- Markise (2013)
- Überdachung Südterrasse (1999)
- Türen im EG (1985)
- Rolläden EG + OG (1994)
- Hauseingangstüranlage (2003)
- Dachfenster Süd (2013)
- Ölheizung von 2010, kann umgestellt werden auf Gas

München-Hadern:

mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 30 Min. im Zentrum von München.

Der Stadtteil Hadern zählt mit zu den schönsten Wohngebieten im Münchner Süd/Westen. Der Wohnwert ist hier besonders hoch. Gute Verkehrsanbindung nach München. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den mittleren Ring, die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch) und den neuen Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen).

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Lokale u.s.w. alles in nächster Nähe.

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Bieterverfahren.

Es handelt sich aber weder um eine Versteigerung noch um eine Auktion.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: ja

Nutzfläche ca.: 76 m²

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Wintergarten: ja

Keller: voll unterkellert

Umgebung: Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1972

Verfügbar ab: sofort

Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett

Energieeffizienz

A+

141 kWh/(m²a)

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.01.2022 bis 13.01.2032

Baujahr laut Energieausweis: 1972

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist keine Mieterprovision fällig..

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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