München:
**VERMITTELT ** Helle u. familienfreundliche DHH in sehr guter Lage

Eingang

Eingang

Südansicht

Südansicht

Garten Südseite

Garten Südseite

Garten Westseite

Garten Westseite

Freisitz

Freisitz

Flur EG

Flur EG

WZ_

WZ_

WZ

WZ

Esszimmer

Esszimmer

Bad

Bad

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer m. Balkon

Zimmer m. Balkon

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Eingang
Südansicht
Garten Südseite
Garten Westseite
Freisitz
Flur EG
WZ_
WZ
Esszimmer
Bad
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer m. Balkon
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss

mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
131 m²

Grundstück ca.:
280 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde 2017 vollständig renoviert und modernisiert.

Es ist ein sehr helles und familienfreundliches Haus, dass sich sehr auf seine neuen Bewohner freut.

Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und eine eingebaute Garderobe,

Ein großes Wohnzimmer mit einer Südterrasse und einem liebevoll bepflanzten und eingewachsenen Süd-Garten. Ein einladendes Esszimmer mit einer Durchreiche zur Küche. Die Küche wird komplett neu (hell) gefliest.

Auf der Westseite befindet sich ein wunderschöner überdachter Freisitz mit einem weiteren, kleinen Garten.

Die Räume im Ober- u. Dachgeschoss sind über eine elegante Steintreppe zu erreichen.

Im Obergeschoss befinden sich 3 sehr helle Schlafräume, sowie ein Badezimmer (ohne Wanne).

Das Dachgeschoss wurde zu einem weiteren Hobbyraum ausgebaut, gut nutzbar auch als Büro.

Im Keller befindet sich die Waschküche, der Heizungskeller, Abstellmöglichkeiten, sowie ein großer gefliester Hobbyraum mit 4 Kellerfenstern und Heizkörper.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 2


Nebenkosten: 115 €


Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 100 €


Baujahr: 1966


Verfügbar ab: 01.07.2020


Haustiere: nach Vereinbarung


Zustand: modernisiert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value 🡇
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1967


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Jung IHK zertif. Immobilienmaklerin
Frau Manuela Jung

Würmtalstr. 148
81375 München
Telefon: 089 899 88 954
Mobil: 0176 21503652
Fax: 089 200 843 14


Objekt weiterempfehlen