VERMITTELT - Gräfelfing:
Gräfelfing: Moderne Luxus-High-Tech-Feng-Shui-Villa

Hausansicht

Hausansicht

Garten

Garten

Eingang

Eingang

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Küche_

Küche_

Essen

Essen

Wohnen mit Blick Bibliothek

Wohnen mit Blick Bibliothek

Wohnen mit Blick Bibliothek

Wohnen mit Blick Bibliothek

Bibliothek

Bibliothek

Treppenhaus

Treppenhaus

Zimmer OG

Zimmer OG

Bad OG

Bad OG

Bad_OG

Bad_OG

Zimmer DG

Zimmer DG

Bad DG

Bad DG

sep. WC DG

sep. WC DG

Schwimmhalle

Schwimmhalle

Gartenhaus

Gartenhaus

EG

EG

OG

OG

DG

DG

KG

KG

Hausansicht
Garten
Eingang
Eingangsbereich
Küche
Küche_
Essen
Wohnen mit Blick Bibliothek
Wohnen mit Blick Bibliothek
Bibliothek
Treppenhaus
Zimmer OG
Bad OG
Bad_OG
Zimmer DG
Bad DG
sep. WC DG
Schwimmhalle
Gartenhaus
EG
OG
DG
KG

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
352,85 m²

Grundstück ca.:
1.119 m²

Zimmeranzahl:
13

Objektbeschreibung

Im Exklusiv-Alleinauftrag bieten wir erstmalig diese exclusive Villa an. Sie befindet sich in einer der Besten Wohnlagen von Gräfelfing.
Eine klare Linienführung und große Fensterflächen dominieren die gelungene moderne Architektur dieser traumhaften Villa. Die Verkäufer haben diese im Zusammenspiel mit einer inovativen Innenarchitektin errichtet und dabei besonderen Wert auf die Qualität der Ausführung gelegt. Hochwertige ökologische Baustoffe runden das Ganze ab.

Weitere Informationen

Haustyp: Villa


Etagenanzahl: 3


Nutzfläche ca.: 225,19 m²


Anzahl Schlafzimmer: 8


Anzahl Badezimmer: 3


Anzahl der Parkflächen: 4


Anzahl der Parkflächen: 4 x Garage


Baujahr: 2009


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value 🡇
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden, Zentralheizung


Befeuerungsart: Solarheizung, Wärmepumpe


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2009


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist keine Mieterprovision fällig..

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Jung IHK zertif. Immobilienmaklerin
Frau Manuela Jung

Würmtalstr. 148
81375 München
Telefon: 089 899 88 954
Mobil: 0176 21503652
Fax: 089 200 843 14


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